新快报讯 记者何璐诗报道 中新广州知识城是中新两国双边战略合作的标志性项目，十余载的发展，已成为中新合作高地、战略发展高地、创新创造高地和宜居宜业

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新快报讯 记者何璐诗报道 中新广州知识城是中新两国双边战略合作的标志性项目，十余载的发展，已成为中新合作高地、战略发展高地、创新创造高地和宜居宜业高地。板块内近日迎来80万平方米大型住宅项目——知识城·悦辰壹号。作为知识城集团开发的首个大型住宅项目，项目以国际化人居概念为蓝本，结合知识城核心发展规划，融入绿色、生态、时尚等特征，周边有丰富教育资源，广州实验中学一路之隔。

9月7日，广州市房地产行业协会走进知识城·悦辰壹号，专家组团共同探讨双湖板块人居价值。广州市房协执行会长陆毅在致辞中表示，知识城作为大湾区的核心区域之一，具有不可替代的强势发展和引领作用。知识城集团作为区属国企，助力板块高质量建设，产业与人才高效导入推动了中新广州知识城的第一个十年的腾飞，下一个“金色十年”必将更加精彩。

知识城(广州)投资集团有限公司党委委员、副总经理杨忠东表示，作为知识城主要的开发建设运营者，集团始终以专业化、市场化为导向，聚焦地产开发、工程建设、产业投资等业务板块，坚持服务区域的发展使命，努力成为大湾区领先的知识经济产业集团，给知识城带来更多高光时刻，为知识城产业发展导向引进的高素质人才，提供高标准生活配套。

广州市房协副会长、专家委副主任，深圳世联地产首席技术官黎振伟指出，中新广州知识城是新时期中新合作的新平台和新典范，与中新苏州工业园、天津生态城相比，知识城在地理和文化上更接近新加坡，在合作内容上更契合全球未来科创发展方向。

在广州市房协副会长、专家委委员，汉森伯盛国际设计集团董事长盛宇宏看来，“广州国际创新驱动中心、知识大厦、广州知识产权交易中心等相关产业中心已经落成，产业聚集、招商力度大，是支撑知识城价值的主因。”

从销售数据分析，1-8月份，知识城板块一手住宅网签1954套，成交量排在黄埔区各板块的第三名，成交均价是26850元/㎡，是黄埔价格至平易近人的板块。广州市房协专家委委员、克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓指出，“从板块属性来讲，知识城板块既是广州东部一个冉冉升起的产城高地，也是一个承接广州市区刚需外溢的价格洼地，可谓‘一城双面，自成一格’。”同时，他也建议该板块要补强交通，在物理距离无法改变的情况下，通过高速地铁以及城际轨道等交通路网的建设，进一步拉近知识城与广州主城区的通勤时间，加强知识城与大湾区科技走廊深莞等城市的串联，提升交通效率。

项目首期将推出建面约89-168㎡洋房单位，匹配从首次置业到改善型置业客户的需求。配套方面，项目一路之隔是广州实验中学和建面约22万㎡的超级邻里中心，社区更有15万㎡的现代艺术园林，各项生活设施完善，预计于本月正式开售。

编辑：丁灿    

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